天正湖滨花园房价（天正湖滨一期二手房）

本篇文章给大家谈谈天正湖滨一期二手房，以及天正湖滨花园房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览

• 1、现在南京房价最高是多少的 还会降价吗
• 2、南京三牌楼小学、天正小学哪所最好啊综合素质和教学质量方面
• 3、2015年鼓楼区小学初中学区划分一览
• 4、天正湖滨君悦阁 产权多少年

现在南京房价最高是多少的 还会降价吗

南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景观房4652元/㎡起售，还送入户花园，而10月9日后其价格一路上调，目前在售的127-132平方米的大户型精装修房源，均价已经达到8600元/平方米。 另一块备受关注的九龙湖NO.2009G47地块，中粮地产经过42轮举牌，以2.35亿元轻取，楼面价3151元/平方米，当时楼市专家曾称，“九龙湖地块整体房价涨势缓慢，达不到开发商的心理预期，所以他们不敢轻举妄动；这次地价还上不去，九龙湖的整体房价想上去有点难了。”但11月底将推出小高层房源的同仁·康桥水岸，并未如预期的维持低价，开发商相关负责人透露，离开盘还有一个月，套数也仅仅88套，排号已达近200人；虽然以120-140平方米之间的大户型为主，每平方米单价也将从今年6月份的4700元/平方米，跃升至6至7千元。 就算不差房 价格盆地也涨了 麒麟板块一向是江宁房源的价格低谷片区，近期将开盘的东郊小镇，普通住宅房源已经“断货”数月了，销售人员昨天透露，最近将开盘的新房源，价格预计为5400元/平方米，看上去与3月份时一样，但仔细一打听，原来是取消了精装修，相当于单价上涨了一至两千元。 此外，房价一向保持缓涨的方山板块，也出现了变化。天泽苑预计在11月份，推出8栋多层洋房，面积在80-140平方米之间，价格从3月份的6500元，上涨至7500元至8000元左右。 供量相对充足的东山板块，生活配套成熟，年初曾经以不到5000元/平米的实际销售价格，被购房者称为江宁性价比最高的居住区域。两家楼盘将在11月份推出500多套房源，虽说该片区“不差房”，但价格同样扶摇直上。武夷水岸花园年中推出时均价5400元/㎡，目前已是6700元；天鹅湖花园的价格则从上一期开盘时的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，涨幅近34%，令很多购房者直喊“吃不消”，购房者陈先生无奈地算了笔帐：“一期才5300元，贵了1300啊，以90平方为例，一套房贵了12万多元，半年不到的时间，要多花这么多，按高薪阶层，一年4万工资，不吃不喝，要3年才能省下来。”（陆容容） 涨幅排名：第四 白下区：楼盘少，一家豪宅带动全区涨 1月报价：13300元/平方米 10月报价：18725元/平方米 对比1月房价变化：上涨41% 记者点评： 和鼓楼、玄武一样，白下作为南京老城区之一，区域内项目多位于主城，因为近两年主城地块上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房价也一直处于较高水平。据记者了解，今年白下区在售的项目包括金鼎湾国际、金陵尚府、观城、鸿意星城等，搜房的该报告也是以上述5楼盘作为案例分析的。而近期常府风华苑、京隆国际公寓也将上市。从销售价格上看，除了位置稍偏的鸿意星城外，其余几个项目在1月的销售价格基金都在1万元/平方米以上，其中金鼎湾国际在1月单价就迈过了2万元大关。近期上市的常府风华苑、京隆国际公寓单价也在1.6万元以上。 从1月五项目的平均价格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，涨了5425元/平方米，涨幅高达41%。七月后出现较大幅度涨幅，而金鼎湾国际从1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，涨了5500元/平方米，而记者发现，金鼎湾国际目前的最高报价已经超过3万元/平方米，白下区项目少，金鼎湾对于整个板块的拉动效应很大。（范薇静） 涨幅排名：第五 玄武区：城中、城东尽豪宅 1月报价：14220元/平方米 10月报价：18591元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.74％ 记者点评：十月均价达到18591元/平方米，玄武区均价是目前南京城区房价最高的，这主要是因为区域内项目多位于主城及环紫金山区域，譬如是城中房价标杆的长江路9号和凯润金城，前者更是南京首个房价破3万的楼盘。除了城中的高档豪宅外，玄武区更有一批紫金山周边的低密度项目，房价自然也不可低估，包括无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄、德基紫金南苑、紫庐等，在这份报告中，选取的项目有无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄，除了聚宝山庄外的单价在万元以下外，其余楼盘都在万元以上，无庶4个月的报价都高达1.9万元/平方米。 从1.9万到2.7万，从2.3万到3万，拉动玄武区房价最主要的“功臣”还是城中的两大豪宅：长江路9号和凯润金城。和河西、江北地王拉动周边房价不同，今年城中几大豪宅的升值潜力被投资客看好，价格疯涨，从年初的1万起步到现在的2万起步，几乎翻了一倍，而最高价也已轻松过3万。（范薇静） 涨幅排名：第六 建邺区：世界级城市副中心，前景普遍看好 1月报价：11483元/平方米 10月报价：15467元/平方米 对比1月房价变化：上涨34.69％ 记者点评：去年楼市寒冬对河西打击非常大，融侨中央花园一度喊出7600元/平方米的地板价，金马郦城甚至以6900元/平方米起售价甩卖精装修房，让很多买房人成功“抄底”，赚了个大便宜。但今年3月楼市回暖后，河西房价也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江湾城的带动下，河西房价一路飙升，现在很多楼盘都卖到了1.5万元/平方米，江湾城、金地名京等楼盘甚至卖到2万元/平方米以上。 随着奥体新城配套设施日趋完善，行政机关的陆续迁入，人们已相信奥体及整个河西将成为南京又一城市中心。建邺区的房子也因此变得抢手起来，甚至供不应求，这也造成了建邺房价从6月开始飞速增长。（李子墨） 涨幅排名：第七 雨花台区：万科、先锋两楼盘抬高区域房价 1月报价：8769元/平方米 10月报价：11420元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.33％ 记者点评：1-10月雨花房价整体上升，9月开始出现较大幅度增长，主要是区域内在售项目较少，房价受个盘影响较大造成。雨花区9月房价的明显上扬主要是先锋青年公寓和万科金色里程的陆续开盘造成的。先锋青年公寓以及万科金色里程都是主打中小户型房源，虽然房价较高，但凭借低总价的优势还是吸引了不少购房者，从而取得不俗的销售业绩，雨花的房价也因此随着抬高。（李子墨） 涨幅排名：第八 栖霞区：搭便车，跟着全市房价一起涨 1月报价：7900元/平方米 10月报价：10225元/平方米 对比1月房价变化：上涨29.43％ 记者点评：栖霞房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步。比较受人关注的楼盘是中电颐和家园、大地伊丽亚特湾，但因各楼盘之间差异不大，因此价格波动也比较平稳。区域环境配套的不断改进，尤其是最近栖霞区马群大庄6号拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人开始关注该区。（李子墨） 涨幅排名：第九 鼓楼区：新盘很少，房源断档 1月报价：12600元/平方米 10月报价：15666元/平方米 对比1月房价变化：上涨24.30％ 记者点评：从走势图上看，鼓楼区今年1-10月的房价整体呈上升态势，3-6月出现小幅度波动。作为南京第一行政区，鼓楼区的一手房价在主城中却是最低的。这主要是因为目前鼓楼区在售项目主要集中在河西北部，而今年河西北部龙江区域已经趋于成熟，新盘不多，价格较高的银城聚锦园等也是在9月才开盘，价格报到了1.7－2万元/平方米，而另一些项目也在近期面市，无法统计到报告中去，譬如时代天地广场、乾和福邸等。 鼓楼区在老城区的项目较少，仅有天正湖滨花园、中商万豪、中海·凯旋门等项目在售，而天正湖滨的住宅5月售罄，这也直接影响了整个区域的价格走势。由于是小户型项目，鼓楼的凯旋门和中商万豪在10个月内的涨幅都不算很高，凯旋门涨了4000元/平方米，中商万豪涨了2000元/平方米，成为带动鼓楼房价上涨的主要因素。（范薇静） 涨幅排名：第十 下关区：滨江改造，未来潜力巨大 1月报价：13925元/平方米 10月报价：15542元/平方米 对比1月房价变化：上涨11.62％ 记者点评：随着城北滨江板块的改造，下关区的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了锋尚国际公寓、世茂滨江新城、凯鸿隽府、万科红郡等众多豪宅，已成为新兴豪宅板块，房价也处于较高水平。未来，还将有更多的豪宅在下关涌现，如定位高端的天正小桃园项目以及中冶的项目等 肯定会下降，我个人觉得现在中国的泡沫经济已经很严重了，政府很早就意识到这个问题了，你应该知道泡沫经济的严重性吧

南京三牌楼小学、天正小学哪所最好啊综合素质和教学质量方面

正好家里两个表兄弟的小孩在三牌楼和天正，两个都很有感慨。从基本教学来说，两个学校没什么高下之分，十年前有人问我哪个好，我会本能的回答三牌楼，因为那时候天正只是一个新开的分校，但是现在已经不相上下了，天正一年一个样，三牌楼再不努力，迟早要被按在地上揉。当然三牌楼再怎么样也不会掉进草小的。

有些网上帖子喜欢拿南外名次分析，那这几年没什么可质疑的，肯定是天正成绩好。但是我想说一个中介不会关注的问题：鼓楼区整个区的一二三线小学，很多目标不一定是南外，只有想好了直接出国的会去，至于准备高考的，或者两手准备的，基本都选市区的初中，毕竟上补习班和各种博物馆啊，各种书店的讲座啊，学和玩的地方都会很方便，六年下来，每天省下的路上一两个小时能干多少事呀。我小侄子每个月去先锋书店听的那种人文讲座，十来岁的人回来给我这个研究生讲，我都跟不上。你如果住江宁或者江北，这种市区的氛围，对成年人无所谓，对孩子潜移默化的影响真是蛮大的。

具体对比，三牌楼小学历史更长些，老师相对年纪大，经验更丰富，周边三牌楼多年来都是鼓楼的小吃街，老南京人很多，家委会从来不缺地方吃饭，而且几乎每届都有餐饮大鳄，没办法，三牌楼的基因在那呢，我也跟着蹭过几顿，那阵势跟年会似的，所以这边出来的每年都有几个孩子，从小就确定直接出国，不差钱，也不愿意去拉力郎挤老破小，甚至有个孩子一年级就学法语，说小语种以后没啥竞争。当然我这么说绝不是说天正家长穷哦，不要挑毛病。三牌楼的问题是一直在鼓楼区没有出头，近几年有被忽视，其实实力放在其他区是很强的，谁让鼓楼遍地都是名小呢。三牌楼小学几大特色原来有个科学班，现在好像不给搞了，现在各种快慢班都不给搞了，搞得很多老师变成题海战术，这个我是反对的，高智商小孩会厌学，不过很多家长喜欢，毕竟学校抓紧是好事。还有个其他学校不太有的特色，叫孝道教育，这个是传统文化，有的家长很喜欢，我表弟家里是不太在乎，学到也挺好，但是让娃给爸妈洗脚什么的，其实无所谓啦，我们家都不是特别传统家庭，觉得他学一点算一点，现在小孩都蛮精的，情商都不算低。

天正是琅小直属分校，校长是琅小直接派来的，老师群体相对学历高一些，周边是南瑞南汽等科研机构，家长群体科技人才多一些，但是新南京人多，关系网不深，学区里分成两大派，一派是湖滨花园那两个豪宅小区的，天正的学校就是天正湖滨花园投资盖起来的，这两小区里有一批背景深厚的人，我们还是有所耳闻的，毕竟市委书记参加开学典礼的小学，在南京不算很多。另一派是高知份子，两帮人相处还算融洽， 不过家长群里经常聊着聊着能聊出一篇论文来，很无语，天正有个师德考评，这也算传统文化吧，老师给家长的互动相对多一些，校长是琅小直接派来的一个博士副校长，管理的有点像大学，要求骨干教师发表论文，前几年这些老师搞的蛮辛苦的，现在就好多了，一个个都成了有论文的骨干。天正的问题是，学区范围比较小，学区内一半的小区是老破小，除了两个大户型豪宅区，只有建设新村出新过，学区房相对选择不多，不过离玄武湖近，小区没绿化就去玄武湖玩吧，现在买学区房的其实也不太在乎小区有没有地方玩，毕竟平时都旅游的。

总结来说吧，南京小学，除了南外这个奇葩，是个闻名全国的无敌大BUG，教育领域还是要看鼓楼，相对其他区来说，鼓楼区和南京市都会对本区教育有些资源倾斜，比如外国和外地来的一些老师讲座什么的，比如市少年宫的很多活动什么的，比如遍地都是补习班什么的，光免费试听课，给你的选择都非常多。我有个亲戚不在主城区的（为了避免网上不必要的指责，我就不说具体哪个区了），学校不错小孩成绩也还可以，但是跟我表兄弟这两家见面一对比，那种知识面和情商的区别，真的非常明显，我因病赋闲的半年帮几家亲戚加送小孩包括辅导数学什么的，接触很多他们的同学同事孩子，这种所谓的“鼓楼区效应”，还是比较明显的，不是个例。到了鼓楼区，这两个学区的差距其实可以忽略。

2015年鼓楼区小学初中学区划分一览

鼓楼区小学学区划分

1、力学小学

匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路（123号-底，96号-底）、汉口西路（74号-底）、扬州路、北冬瓜市、西康路（1-5号，2-38号）、培德里。

2、琅琊路小学

琅琊路、北京西路（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号—底、23号—底）、西康路（7—33号、40—52号）

3、拉萨路小学

拉萨路、牌楼巷、广州路（159-215号，192-298号）、怡景花园、汉中路（140-280号）、峨眉岭、北校尉营、百步坡、永庆村

4、银城小学（拉萨路小学分校）

闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城花园、银城街单号、长江之家、聚福园；雅瑰园、湘江路7号百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、天玺国际、东宝路以北；江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路195号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园、育才公寓、锦江路68号、锦江路77号辰龙绿苑、锦江路99号锦一方。

5、芳草园小学

芳草园，蓝天园，碧树园

6、金陵汇文小学（拉萨路小学分校）

嘉景园，临江新寓，望江新寓，天水滨江，锦江花苑，政院新寓，清河一村，清河二村，世纪花园，乾和福邸，江东北路91-109号

7、凤凰花园城小学（力学小学分校）

凤凰花园城（金陵园，清溪园，静幽园，福安园）、裕华名居、管子桥、中心南村、怡和佳园，天启花园、聚泽园

8、天正小学（琅琊路小学分校）

天正湖滨花园、凤凰和鸣、建设新村、江西路、许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41）、中央路（341-345、365-367、379、381）、芦席营82号、南昌路（2、6-28、34-36）

9、汉江路小学（琅琊路小学分校）

龙凤花园（隽凤园、腾龙里）、金信花园、千秋情缘、 江东北路（196-208）、杏聚村、丁香园、苏城南苑、北苑、汇贤居、辰龙紫苑。

10、鼓楼区第二实验小学

东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号

11、鼓楼区第一中心小学

上海路（1-75、2-68号）、五台花园、五台山、豆菜桥、干河沿前街、后北街、广州路（1-157、146-190号），中山路（1-199号），麻家巷、华侨路、豆菜巷盔头巷、汉中路（2-138）、明华新村、沈举人巷、沈举人巷后街、双石鼓、双石新村、慈悲社、五台山村、大锏银巷、平家巷、兴业里、管家桥、高家酒馆

12、赤壁路小学

赤壁路、珞珈路、宁夏路、江苏路、牯岭路（11号-底、20号-底），琅琊新村、西康新村、西康路（35号-底、54号-底）、江苏路、北京西路72号、天津新村、童家山、竹林新村、康藏路；马鞍山、水佑岗、三步两桥、东门新村、老菜市、虎踞北路（2-50号）、四卫头、北四卫头；水佐岗、祁家桥、人和街、大富里、富贵里、大同新村、山西路、乐业村、湖南里、湖南路（48号-底、187号-底）、山西南村；傅佐路、大方巷、大方新村、华安新村、中山北路（34-148号、81-249号）。

13、三牌楼小学

三牌楼大街（1—159号、2—168号）、和会街；中山北路（202—212号）、广东路、模范新村、北一村、北二村、狗耳巷、西柏果园、模范马路（87号—底，58号—底）、新模范马路（38号—底）、铁路中街（1—50）号、（经典家园、天和园？）。

14、天妃宫小学

建宁路（280-282）、中山北路408-574号、龙头房、杨家花园、商场北路、承德路、热河路；鲜鱼巷、惠民桥、永宁街、正丰街、商埠街、公共路、铁路埂、大马路、天保里（天光里、天祥里）、江边路、铁路桥、龙江路、营盘街、中山北路530巷、刘家湾、黄土山、驴子巷、北祖师庵、于家巷、盐西街、盐东街，桃园村，建宁路双号188-204号、单号255-293号，长征医院南京分院家属区、多伦路、建宁新村、光夏新村、花家桥、盐仓桥、盐大街、大桥南路单号、中山北路342-354号、卢龙山庄（建宁路178号）

15、科睿小学（琅琊路小学分校）

苏宁睿城、佳和园、建邺区划归为鼓楼区的地段号： 电台责任区门牌号（常口号牌） 江东村电台队全号1-101（顺序号)、江东村积余二队全号25-49（单号）、162-302（双号）江东村积余三队1-23（单号）、26、38、40、42、60、68、70、72、74、76、78、82、86-160（双号） 江东村江东四队（江东门北街）57、59、133、137-179（单号） 江东门北街33号（发射台） 河北一队（全部）、积余一队（全部）、河北二队6、8、10、16、18、20、26、28、32、34、36、38、40、46、50、52、54、56、60、62、66、70、72、72-1、74、76、78、80、82、84、86、90、94、96、100、102、104、106、110、12、114、118、218（河北大街18号）（306-1号、309、314、316、318、321、325、331、346、350、353、369、373、377、386、416去了后为河北后街）、积善一队、二队（鼓楼区）、下圩一队、二队（鼓楼区）、北河口、清江村

16、宝船小学（拉萨路小学分校）

宁工新寓、舸舫园、滨江广场、金湾花园、宝苑新寓、闻涛公寓、宝船听涛、鼓教新村、海德卫城、天平新村、江滨新寓、漓江雅苑、中保绿苑、西苑公寓、高教新村、华保新寓、江景园、宁西公寓、苏武公寓、辰龙雅苑、银城街双号

17、龙江小学（力学小学分校）

宝地园、腾飞园、港龙园、中青园、月光广场、新城市花园、龙园西路（56号、59号）、龙园北路80号、朗晴名居、裕顺雅苑、金陵名人居、定淮门大街11、15号、金陵御沁园、龙津街、正泰大厦（江东北路388号）、龙腾街

18、白云园小学（芳草园小学分校）

金海园、芳町园、白云园、阳光广场高教五幢高层、新城市假日花园、摩尔特区（新增）、江东北路216-298（阳光锦绣阁）、江东北路300（阳光金峰阁）、花开四季（花开园、四季园）、曲水文华苑、西城风尚、树客国际

19、莫愁新寓小学（琅琊路小学分校）

莫愁新寓（迎春里、荷花里、涌泉里、胜棋里、郁金里）、凤凰新村（除1－9幢外）、凤凰二村、三村、凤凰西街（单161号—底、双60号—底）、汉北街、金地苑、教工新村、莫愁花园（牡丹里、海棠里）、华阳佳园（华彩苑、华贵苑、华清苑、华聚苑、华明苑）、名城世纪园、枫亚苑、汉中门大街58号、龙凤玫瑰园

20、南京财经大学附属小学（力学小学分校）

福建路（桥西）、华富大厦（华富园）、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、铁路北街（金川雅苑）、铁路中街（51-底）、交通一村、萨家湾、中山北路（256-306号、311-339号）、金川门、东妙峰庵、西妙峰庵、陵村、大桥南路（2-12号）、娄子巷（83-底、170-底）、西瓜圃桥、中海凯旋门

21、江苏第二师范学院附属小学（拉萨路小学分校）

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

天正湖滨君悦阁 产权多少年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。

2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。